Imagine (se)

Na Rua Carmelo Rangel, no Batel, o Nizza se insere em uma das coordenadas mais desejadas de Curitiba, onde conveniência, elegância e mobilidade convivem em perfeita harmonia. Cercado por restaurantes renomados, cafés, centros comerciais, escolas, serviços de saúde e conveniências do dia a dia, o endereço traduz um estilo de vida urbano sofisticado, com acesso descomplicado às principais vias da cidade e à rede de transporte. Em uma região reconhecida pela baixa taxa de criminalidade e pela presença de imóveis de alto padrão, morar aqui é usufruir de prestígio, discrição e uma atmosfera cosmopolita, com a vantagem de estar próximo a parques, espaços culturais e a vistas marcantes do pôr do sol.

O empreendimento apresenta uma leitura arquitetônica contemporânea, marcada por linhas limpas, proporções generosas e uma presença elegante desde o primeiro contato. Ao entrar, o hall privativo e o elevador exclusivo reforçam a sensação de chegada a um espaço concebido para preservar intimidade e valorizar a experiência residencial. Materiais nobres, como mármore e gesso, somados à janela panorâmica e à face norte, qualificam a luz natural e ampliam a percepção de amplitude, enquanto o isolamento acústico e o layout refinado criam um ambiente de silêncio, conforto e imponência na medida certa.

Com plantas entre 136 e 215 m², o apartamento oferece três suítes e quatro banheiros, em uma distribuição pensada para acomodar com fluidez a rotina de casais, famílias ou investidores que não abrem mão de privacidade. A suíte máster se destaca como um refúgio particular, com closet, hidromassagem e climatização, enquanto as demais suítes preservam autonomia e conforto aos moradores e convidados. O conjunto inclui ainda lavabo, banheiro social, área de serviço, despensa e depósito, além de garagem privativa com três a quatro vagas, garantindo funcionalidade sem comprometer a sofisticação da proposta.

As áreas sociais foram desenhadas para receber com naturalidade e trabalhar com elegância. A sala de estar, a sala de jantar e o espaço living se conectam de maneira contínua à varanda gourmet e à cozinha gourmet, favorecendo encontros memoráveis, jantares intimistas e celebrações à altura do endereço. A churrasqueira, o ar-condicionado, a calefação, o chuveiro a gás e os ambientes integrados elevam o conforto no cotidiano, enquanto a presença de cozinha, escritório e acabamentos bem resolvidos permite transitar entre momentos de produtividade e convivência com absoluta harmonia. É um cenário que atende com excelência quem valoriza tanto a vida social quanto a rotina profissional em casa.

O Nizza reúne diferenciais que sustentam uma experiência residencial completa: portaria 24 horas, segurança reforçada, reconhecimento facial, fechadura digital, biometria, guarita blindada, vigilância e condomínio fechado, aliados a soluções de sustentabilidade como tomada para carro elétrico, reaproveitamento de águas pluviais, iluminação LED e medidores individuais. Na área comum, piscina aquecida, sauna seca, academia, espaço gourmet, salão de festas, lounge, praça, bosque, espaço pet, playground e bicicletário ampliam o repertório de bem-estar. Com vista cidade, vista panorâmica e localização silenciosa, este é o endereço ideal para quem busca exclusividade, praticidade e uma assinatura de alto padrão em Curitiba, em um imóvel que reflete conquistas e projeta um futuro de excelência.