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Batel - Curitiba, PR

Desperte a vida

Conheça este imóvel exclusivo, pensado em cada detalhe para oferecer conforto, qualidade e bem-estar no dia a dia.

Na Rua Pasteur, no Batel, um dos endereços mais desejados de Curitiba, o empreendimento Manhã se insere em um cenário de conveniência rara e sofisticação consolidada. Cercado por boutiques, gastronomia autoral, serviços premium e referências culturais da cidade, ele oferece a atmosfera de um bairro nobre com a mobilidade de quem deseja viver perto de tudo, sem abrir mão da discrição e da tranquilidade. A localização privilegiada valoriza deslocamentos curtos, acesso facilitado às principais vias e a sensação de estar em um ponto onde prestígio e rotina se encontram com naturalidade.

Com arquitetura contemporânea e presença marcante, o projeto foi concebido para impressionar já na chegada, equilibrando imponência e leveza em cada traço. O hall privativo, o elevador exclusivo e a leitura elegante dos materiais traduzem a proposta de uma residência vertical de alto padrão, onde a entrada já antecipa a experiência de exclusividade. Os acabamentos refinados, como o uso de mármore, gesso e grandes superfícies envidraçadas, reforçam uma primeira impressão de amplitude, luminosidade e silêncio, revelando um lar que dialoga com a estética e com o conforto em igual medida.

As unidades, com plantas generosas que variam entre três e quatro suítes, foram desenhadas para preservar privacidade e oferecer fluidez entre os ambientes íntimos. A suíte máster se destaca como refúgio particular, com closet, banheira e hidromassagem, criando uma atmosfera de bem-estar comparável à de um hotel boutique. Os dormitórios adicionais mantêm a mesma linguagem de conforto, enquanto o isolamento acústico, as persianas elétricas, o ar-condicionado e a calefação elevam a experiência cotidiana a um patamar superior. Cada espaço foi pensado para acolher diferentes rotinas com discrição, elegância e funcionalidade.

Na área social, a integração entre cozinha, living, sala de jantar, varanda gourmet e terraço favorece encontros memoráveis e uma vivência sofisticada no dia a dia. O escritório interno atende com naturalidade a quem valoriza produtividade sem renunciar ao ambiente residencial, tornando o imóvel especialmente adequado para trabalho híbrido e recepções intimistas. A churrasqueira privativa, a copa e os ambientes integrados ampliam as possibilidades de uso, enquanto a automação residencial, a infraestrutura de rede wi-fi e a iluminação cuidadosamente distribuída tornam a experiência mais intuitiva, conectada e prática para receber com elegância.

Entre os diferenciais, destacam-se a piscina privativa, a garagem privativa, o depósito, a área de serviço completa, o quarto e o banheiro de empregada, além de uma infraestrutura de segurança e tecnologia que inclui reconhecimento facial, biometria, concierge, portaria 24 horas, vigilância armada e circuito de segurança. No condomínio, piscinas, sauna, coworking, espaços de lazer, academia, salão de festas, brinquedoteca, pet friendly e áreas verdes compõem um ecossistema de comodidades raro no Batel. Com sustentabilidade incorporada ao projeto e uma atmosfera de sofisticação silenciosa, o Manhã é ideal para compradores que buscam amplitude, privacidade e distinção em um endereço que expressa, com naturalidade, o melhor do morar contemporâneo.

Informações do Lançamento

EmpreendimentoManhã
ConstrutoraBidese Construtora, Incorporadora e Desenvolviemento Imobiliário S.A
Total de Unidades30
Unidades disponíveis
ApartamentoCoberturaGardenDuplex

Características

No Imóvel

Piscina Privada
Banheira
Despensa
Aquecedor
Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
Aquecimento
WC Empregada
Escritório
Lavabo
Hall Privativo
Garagem Privativa
TV a cabo
Quarto de empregada
Área de serviço
Chuveiro a gás
Espaço Living
Vaga de visitante
Automação residencial
Isolamento acústico
Persianas elétricas
Terraço
Depósito
Suíte máster
Elevador privativo
Cozinha
Ambientes Integrados
Sala de jantar
Janela Panorâmica
Box Blindex
Interfone
Copa
Gás Encanado
Mármore
Gesso

Área Comum

Piscina Coletiva
Piscina aquecida
Sauna
Espaço Kids
Espaço Gourmet
CoWorking
Bicicletário
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Pet Friendly
Playground
Lounge
Salão de Jogos
Quadra Poliesportiva
Espaço Zen
Espaço Pet
Espaço de beleza
Recepção
Sauna seca
Vaga de visitante
Academia ao ar livre
Espaço para eventos
Sala de Massagem
Bosque
Garagem Coberta
Vestiário
Praça
Hall de Entrada
Garagem Demarcada
Guarda Volumes
Espaço Verde/Parque

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Vista Frontal
Vista Fundos
Vista Cidade
Vista Panorâmica
Face Norte
Localização silenciosa

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Concierge
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Vigilância
Segurança 24h
Guarita Blindada
Portão automático
Segurança armada
Sensor de presença
Energia Elétrica

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Tomada para carro elétrico
Sensores de iluminação
Reaproveitamento de águas pluviais
Energia solar
Iluminação LED
Certificação sustentável

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Rua 24 Horas
806 m
Praça do Japão
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Mercado Municipal de Curitiba
2.50 km
Jardim Botânico de Curitiba
4.31 km
Universidade Tecnológica Federal do Paraná | Campus Curitiba - Sede Centro
1.23 km
PUCPR - Pontifícia Universidade Católica do Paraná
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Festval Batel
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Panvel Farmácias
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Hospital Pequeno Príncipe
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1.23 km

Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Vista privilegiada do pôr do sol
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
A poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Acesso a áreas verdes e parques
Próximo a centros comerciais e shoppings
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

Lançamento

R$ 5.950.000

3

Quartos

5

Banheiros

3

Vagas

289m²

Área

Cód. BRPR260726697

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