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Orleans - Curitiba, PR

Elegância, privacidade e amplitude em um dos endereços mais nobres de Curitiba

Conheça este imóvel exclusivo, pensado em cada detalhe para oferecer conforto, qualidade e bem-estar no dia a dia.

Na Rua Antônio Kaminski, no coração do bairro Orleans, este endereço traduz a elegância de viver em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, onde tranquilidade, mobilidade e conveniência coexistem com naturalidade. Cercado por imóveis de alto padrão, o entorno oferece acesso rápido a centros comerciais, escolas, serviços de saúde, parques e importantes vias da cidade, além de uma atmosfera refinada, com bons restaurantes, cafés e opções culturais a poucos minutos. É um cenário que privilegia a rotina sem pressa, com segurança, privacidade e a sensação constante de estar conectado ao melhor que a cidade tem a oferecer.

Com 193,64 m² de área privativa, este apartamento foi concebido para proporcionar amplitude, discrição e sofisticação em cada transição entre os ambientes. O hall privativo estabelece desde a chegada uma experiência de exclusividade, enquanto o living se abre com fluidez e presença, valorizando a entrada de luz natural e a percepção de espaço. A arquitetura interna favorece linhas limpas, circulação confortável e uma leitura contemporânea do morar bem, ideal para quem aprecia ambientes com personalidade, sem excessos, e com potencial para receber uma curadoria impecável de interiores.

A área íntima foi pensada para garantir privacidade e bem-estar em sua forma mais elegante. São três suítes, distribuídas de modo a preservar a individualidade dos moradores e acolher com conforto tanto a rotina familiar quanto a permanência de convidados. O destaque fica para a suíte principal, que incorpora closet, hidromassagem e banheira, criando um refúgio particular de relaxamento. Os quatro banheiros atendem ao cotidiano com funcionalidade e refinamento, enquanto o conjunto oferece ainda lavabo e acabamentos que favorecem uma vivência silenciosa, prática e altamente confortável, em sintonia com o ritmo de quem valoriza qualidade de vida.

As áreas sociais revelam o verdadeiro potencial de um lar preparado para encontros memoráveis e produtividade com elegância. A cozinha gourmet se integra ao espaço living e à varanda gourmet, formando um ambiente versátil para receber com espontaneidade ou conduzir a rotina com sofisticação. O escritório amplia as possibilidades de uso, permitindo um home office reservado e funcional, sem comprometer a estética do conjunto. A churrasqueira no imóvel, a despensa, a área de serviço e a edícula reforçam a inteligência da planta, enquanto o elevador e a garagem privativa com quatro vagas complementam uma experiência pensada para praticidade, fluidez e conforto absoluto.

O condomínio eleva o padrão da experiência com uma estrutura completa de lazer, bem-estar e segurança: piscina aquecida, piscina coletiva, deck, solarium, spa, sauna, ofurô, pool bar, espaço gourmet, coworking, academia, salão de festas, espaço kids, espaço teen, playground, quadra poliesportiva, lounge, espaço zen, espaço pet e bicicletário. A presença de reconhecimento facial, biometria, portaria 24 horas, circuito de segurança e infraestrutura sustentável com energia solar, reaproveitamento de águas pluviais e tomada para carro elétrico evidencia um empreendimento alinhado às expectativas mais exigentes. Um apartamento destinado a quem busca discrição, presença e um estilo de vida elevado, onde cada detalhe confirma a escolha por viver com distinção em Curitiba.

*Fotos de uma unidade decorada. O mobiliário e os objetos de decoração são meramente ilustrativos e não fazem parte da unidade à venda.

Características

No Imóvel

Banheira
Despensa
Churrasqueira
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
Escritório
Lavabo
Hall Privativo
Garagem Privativa
Edícula
Elevador
Área de serviço
Chuveiro a gás
Espaço Living
Cozinha Gourmet
Vaga de visitante

Área Comum

Piscina Coletiva
Piscina aquecida
Sauna
Espaço Kids
Espaço Gourmet
CoWorking
Bicicletário
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Pet Friendly
Playground
Spa
Lounge
Espaço Teen
Pool Bar
Salão de Jogos
Deck / Prainha
Solarium
Quadra Poliesportiva
Espaço Zen
Espaço Pet
Espaço de beleza
Recepção
Piscina infantil
Forno à lenha
Ofurô
Vaga de visitante

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Vista Frontal
Vista Fundos

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Vigilância
Segurança 24h
Guarita
Portão automático
Cerca elétrica
Totem de segurança

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Temporizador de torneiras
Tomada para carro elétrico
Sensores de iluminação
Reaproveitamento de águas pluviais
Energia solar

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829 m

Sobre a Vizinhança

Região com muitos bares
Região com muitos restaurantes
Vista privilegiada do pôr do sol
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
A poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda

R$ 3.672.150

IPTU:R$ 550

Condomínio:R$ 1.200

3

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

194m²

Área

Cód. BRPR260617949

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