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Orleans - Curitiba, PR

Elegancia, privacidad y amplitud en una de las direcciones más nobles de Curitiba

Conheça este imóvel exclusivo, pensado em cada detalhe para oferecer conforto, qualidade e bem-estar no dia a dia.

En la Rua Antônio Kaminski, en el corazón del barrio Orleans, esta dirección traduce la elegancia de vivir en una de las zonas más valorizadas de Curitiba, donde tranquilidad, movilidad y conveniencia conviven con naturalidad. Rodeado de inmuebles de alto nivel, el entorno ofrece acceso rápido a centros comerciales, colegios, servicios de salud, parques e importantes vías de la ciudad, además de una atmósfera refinada, con excelentes restaurantes, cafés y opciones culturales a pocos minutos. Es un escenario que privilegia la rutina sin prisas, con seguridad, privacidad y la sensación constante de estar conectado con lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer.

Con 193,64 m² de área privativa, este apartamento ha sido concebido para proporcionar amplitud, discreción y sofisticación en cada transición entre los ambientes. El hall privativo establece desde la llegada una experiencia de exclusividad, mientras el living se abre con fluidez y presencia, valorizando la entrada de luz natural y la percepción de espacio. La arquitectura interior favorece líneas limpias, circulación cómoda y una lectura contemporánea del buen vivir, ideal para quienes aprecian ambientes con personalidad, sin excesos, y con potencial para recibir una curaduría impecable de interiores.

La zona íntima ha sido pensada para garantizar privacidad y bienestar en su forma más elegante. Son tres suites, distribuidas de modo que preservan la individualidad de los residentes y acogen con confort tanto la rutina familiar como la estancia de invitados. El destaque corresponde a la suite principal, que incorpora vestidor, hidromasaje y bañera, creando un refugio particular de relax. Los cuatro baños atienden la vida cotidiana con funcionalidad y refinamiento, mientras el conjunto ofrece además aseo de cortesía y acabados que favorecen una vivencia silenciosa, práctica y sumamente confortable, en sintonía con el ritmo de quienes valoran la calidad de vida.

Las áreas sociales revelan el verdadero potencial de un hogar preparado para encuentros memorables y productividad con elegancia. La cocina gourmet se integra al espacio living y a la terraza gourmet, formando un ambiente versátil para recibir con espontaneidad o desarrollar la rutina con sofisticación. El despacho amplía las posibilidades de uso, permitiendo una oficina en casa reservada y funcional, sin comprometer la estética del conjunto. La barbacoa en la vivienda, la despensa, el área de servicio y la dependencia complementaria refuerzan la inteligencia de la planta, mientras el ascensor y el garaje privativo con cuatro plazas completan una experiencia pensada para la practicidad, la fluidez y el confort absoluto.

La comunidad eleva el estándar de la experiencia con una estructura completa de ocio, bienestar y seguridad: piscina climatizada, piscina comunitaria, deck, solárium, spa, sauna, ofurô, pool bar, espacio gourmet, coworking, gimnasio, salón de fiestas, espacio kids, espacio teen, parque infantil, cancha polideportiva, lounge, espacio zen, espacio pet y aparcamiento para bicicletas. La presencia de reconocimiento facial, biometría, portería 24 horas, circuito de seguridad e infraestructura sostenible con energía solar, reaprovechamiento de aguas pluviales y toma para coche eléctrico evidencia un proyecto alineado con las expectativas más exigentes. Un apartamento destinado a quienes buscan discreción, presencia y un estilo de vida elevado, donde cada detalle confirma la elección de vivir con distinción en Curitiba.

Características

En la Propiedad

Bañera
Despensa
Parrilla
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Vestidor
Oficina
Lavabo
Hall privado
Garaje privado
Casa anexa
Ascensor
Área de servicio
Ducha a gas
Zona de estar
Cocina gourmet
Plaza visitantes

Área Común

Piscina compartida
Piscina climatizada
Sauna
Espacio para niños
Espacio Gourmet
CoWorking
Bicicletero
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Barbacoa
Gimnasio
Admite mascotas
Área de juegos
Spa
Salón
Espacio Teen
Bar de la piscina
Sala de juegos
Deck / Playita
Solárium
Cancha polideportiva
Espacio Zen
Espacio Pet
Espacio de belleza
Recepción
Piscina infantil
Horno de leña
Ofuró
Plaza visitantes

Entorno

Sol de la mañana
Sol de la tarde
Vista frontal
Vista trasera

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Cerradura electrónica
Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Acceso biométrico
Sistema de alarma
Conserje
Comunidad cerrada
Vigilancia
Seguridad 24h
Garita
Portón automático
Cerca eléctrica
Tótem de seguridad

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Medidores de agua individuales
Temporizador de grifos
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Recolección de aguas pluviales
Energía solar

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Sobre el Vecindario

Área con muchos bares
Área con muchos restaurantes
Hermosa vista del atardecer
Cerca de escuelas
Zona exclusiva con propiedades de lujo
A pocos pasos de mercados y servicios
Buenas opciones de transporte público cerca
Cerca de centros comerciales
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Áreas recreativas al aire libre
Zona tranquila para noches relajantes
Hospitales y servicios de salud en la zona

Venta

R$ 3.672.150

Impuesto predial:R$ 550

Gastos de comunidad:R$ 1.200

3

Habitaciones

4

Baños

4

Plazas de garaje

194m²

Área

Cód. BRPR260617949

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